湖(hu)南國(guo)(guo)匯置(zhi)業發展(zhan)有(you)限責任公(gong)(gong)司(si)和(he)懷(huai)化市(shi)國(guo)(guo)有(you)資產(chan)經營有(you)限公(gong)(gong)司(si)國(guo)(guo)瑞春(chun)城(cheng)(cheng)項目(mu)(mu)(mu)部于(yu)(yu)5月14日聯合開展(zhan)的(de)(de)“國(guo)(guo)瑞春(chun)城(cheng)(cheng)項目(mu)(mu)(mu)施工(gong)(gong)及(ji)監(jian)理招標(biao)(biao)(biao)代(dai)(dai)理中(zhong)介(jie)機(ji)構詢(xun)價”工(gong)(gong)作(zuo)中(zhong)，采(cai)用詢(xun)價方式以最低價中(zhong)標(biao)(biao)(biao)。由于(yu)(yu)只有(you)2家(jia)參加評標(biao)(biao)(biao)，未滿足3家(jia)投標(biao)(biao)(biao)單位的(de)(de)基(ji)本要求，將重新組織(zhi)選(xuan)聘(pin)(pin)。為(wei)確(que)保懷(huai)化市(shi)國(guo)(guo)有(you)資產(chan)經營有(you)限公(gong)(gong)司(si)國(guo)(guo)瑞春(chun)城(cheng)(cheng)項目(mu)(mu)(mu)施工(gong)(gong)及(ji)監(jian)理招標(biao)(biao)(biao)代(dai)(dai)理中(zhong)介(jie)機(ji)構的(de)(de)選(xuan)聘(pin)(pin)工(gong)(gong)作(zuo)的(de)(de)順利(li)開展(zhan)，防止再次(ci)流標(biao)(biao)(biao)，考慮(lv)上次(ci)評選(xuan)辦法過于(yu)(yu)簡單，現按(an)照(zhao)相(xiang)關法律(lv)法規，遵照(zhao)《關于(yu)(yu)進(jin)一步規范(fan)懷(huai)化市(shi)國(guo)(guo)資委(wei)系統(tong)選(xuan)聘(pin)(pin)中(zhong)介(jie)機(ji)構管理工(gong)(gong)作(zuo)的(de)(de)通(tong)知（修訂稿(gao)）》文件規定，依(yi)據懷(huai)化市(shi)國(guo)(guo)有(you)資產(chan)經營有(you)限公(gong)(gong)司(si)的(de)(de)授權，特發布(bu)本次(ci)選(xuan)聘(pin)(pin)公(gong)(gong)告：

　　一、對擬選聘招標代理(li)公司的要求

　　1、依(yi)法設立具有獨立法人(ren)資(zi)格，具備(bei)與開展業務相適(shi)應的資(zi)格資(zi)質；

　　2、有良好(hao)的社會信(xin)譽，近三年(nian)沒有違反法律(lv)、法規、規章(zhang)、職業道德的職業準(zhun)則的行為；

　　3、需在懷化市鶴城區有固定的辦公場(chang)所；

　　4、有優秀的服(fu)務(wu)團隊(dui)和(he)專業人員(yuan)，以及有規范、健全的服(fu)務(wu)質(zhi)量、控(kong)制(zhi)，人員(yuan)管理等內部制(zhi)度；

　　5、能夠滿足(zu)在委托業務中的時間及質量要求(qiu)；

　　6、在同(tong)等情(qing)況(kuang)下優先選聘執業嚴(yan)謹(jin)、熟悉本(ben)公(gong)司情(qing)況(kuang)、有良(liang)好的合作關系的業務機構；

　　7、入選2021年度(du)懷化市國資委(wei)最新中(zhong)介備選庫(ku)。

　　8、本(ben)項目代理費上限(xian)價為8萬(wan)元(yuan)整。

　　二、信息發布(bu)方式、投(tou)標文件提(ti)交地址(zhi)及時(shi)間(jian)

　　1、在懷化市(shi)國有資產經營有限公司(si)官網上發布選(xuan)聘公告及比選(xuan)方案(an)；

　　2、提交投標(biao)文件：懷(huai)化市國有(you)資(zi)產經(jing)營有(you)限公司國瑞春(chun)城項目部(bu)；

　　3、投標時(shi)間：2021年6月30日8時(shi)至7月2日17時(shi)30分止(zhi)。

　　4、評審時間：2021年(nian)7月5日下午(wu)三時。

　　三(san)、投標資料及(ji)要求

　　報(bao)名時(shi)，投標人應(ying)將下列資料應(ying)采用密封形(xing)式(shi)提交：

　　1、投標函；

　　2、投標(biao)保(bao)證書；

　　3、法定代表人身份證(zheng)明；

　　4、法定(ding)代表人授(shou)權(quan)委托書；

　　5、投標人基本情況；

　　6、投標人資格證書；

　　7、實力與(yu)資信證明(ming)文(wen)件：①獲獎證書及客戶評價意見。②工(gong)商(shang)行政證件（營業(ye)執照、組織機構代碼證、稅務(wu)登記(ji)證）③提(ti)供本單位專職人(ren)員的社保繳納證明(ming)。④投(tou)標人(ren)投(tou)標前半年內不良行為記(ji)錄(lu)的證明(ming)文(wen)件。⑤注冊執業(ye)資格人(ren)員一覽表（附證件）；

　　8、近三年(nian)工程建設類招標代(dai)理業績（中(zhong)標金額以中(zhong)標通知書(shu)注(zhu)明的中(zhong)標金額為準）；

　　9、投標報價；

　　10 、投標文件一正二副(fu)。

　　四、評分標準

　　采(cai)用綜合評分法，滿(man)分100分，按以下標(biao)準評審打分：

　　1、投標人實力與資信（35分）

　　2、招標(biao)代理(li)機構(gou)代理(li)業績（30分）

　　3、投標(biao)報價（35分(fen)）

　　五、評審流程

　　1、組建評審小組

　　評審(shen)小組(zu)由專家庫中(zhong)(zhong)隨機抽取(qu)5名具有中(zhong)(zhong)級職稱以上的工程技術、財會(hui)、法律的專業人員組(zu)成。

　　2、評審步驟

　　（1）評審準備：

　　①參(can)會人員簽(qian)到；

　　②主持人介紹相關人員及(ji)項(xiang)目基本情況，宣布本次(ci)投(tou)(tou)標(biao)是否(fou)符合要求（投(tou)(tou)標(biao)單位未(wei)達(da)到3家時，本次(ci)投(tou)(tou)標(biao)作廢）

　　評審開始。

　　（2）資格評審

　　評審小組現場對(dui)投標(biao)(biao)人的投標(biao)(biao)文(wen)件拆封并審查以下內容：

　　①授權委托書或法人身份證(zheng)明；

　　②營業執照。

　　評審(shen)(shen)(shen)小組根(gen)據(ju)本文件規定的(de)標(biao)(biao)準對投標(biao)(biao)文件進行(xing)初(chu)步評審(shen)(shen)(shen)，有一項不符合(he)評審(shen)(shen)(shen)標(biao)(biao)準的(de)，作廢(fei)標(biao)(biao)處理；合(he)格的(de)單位進入詳細評審(shen)(shen)(shen)環(huan)節。

　　（3）詳(xiang)細評審(shen)內容：

　　①投(tou)標人實力與資信（見附件(jian)）

　　②招標代(dai)理機構代(dai)理業績（見附件）

　　③投標(biao)報價（見附件）

　　(4)確定(ding)中(zhong)標人(ren)

　　評(ping)審小(xiao)組按(an)本文件(jian)規定的量化(hua)(hua)因(yin)素(su)和分值(zhi)進行打分，并(bing)計算出綜合評(ping)估(gu)得分，按(an)照(zhao)得分高到低的順序確定中標人。由(you)主持人現場宣布中選結(jie)果，并(bing)在懷化(hua)(hua)市國有資產(chan)經營有限公司官網上公示。

　　3、評審地點

　　懷化(hua)市國有資產經營(ying)有限公司會議室(shi)

　　六、通(tong)知中選單位(wei)

　　按評審中(zhong)標結果進行公(gong)(gong)示，公(gong)(gong)示時間結束后向中(zhong)選(xuan)單位發出中(zhong)介機構選(xuan)聘確(que)認書。

　　七、評審監督

　　本(ben)(ben)次(ci)評審工作全程錄像，由懷化市(shi)國有(you)資(zi)產經營有(you)限公(gong)(gong)司(si)紀檢監察(cha)進行監督。投(tou)(tou)標(biao)人不(bu)得以(yi)低于成(cheng)本(ben)(ben)的(de)報價(jia)競標(biao)，若有(you)投(tou)(tou)標(biao)單位以(yi)明顯低于市(shi)場價(jia)的(de)報價(jia)參與投(tou)(tou)標(biao)，需由該公(gong)(gong)司(si)法定代表(biao)人向(xiang)懷化市(shi)國有(you)資(zi)產經營有(you)限公(gong)(gong)司(si)紀檢監察(cha)室做出當面(mian)解釋并提(ti)供成(cheng)本(ben)(ben)構成(cheng)及報價(jia)不(bu)低于成(cheng)本(ben)(ben)價(jia)的(de)書(shu)面(mian)說明。

　　八、文件歸檔

　　評(ping)審(shen)工作(zuo)結(jie)束后，文(wen)件資料交一份（副(fu)本）由懷化市國有資產經營有限公司工程部保(bao)管，未中標單(dan)位的投標文(wen)件保(bao)存3年，中標單(dan)位投標文(wen)件及評(ping)審(shen)文(wen)件保(bao)存20年。

　　湖南(nan)國匯置業(ye)發展有(you)限(xian)責任公司(si)

　　懷(huai)化市(shi)國有資產經營(ying)有限公司(si)國瑞春(chun)城(cheng)項目

　　二(er)0二(er)一年六月二(er)十(shi)九日