一、比選人名稱和地址

1.1比選人名稱：懷化市國有資產經營集團(tuan)有限公司(si)

懷化眾升物業服務有限責任(ren)公司

1.2比選人地址：懷(huai)化市鶴城(cheng)區鐵北中路172號橋(qiao)頭村(cun)辦公樓(lou)

二、比選條件

本比選(xuan)項目為鐵北(bei)農(nong)貿市(shi)場（城(cheng)北(bei)菜(cai)市(shi)場），比選(xuan)人(ren)為懷化(hua)市(shi)國(guo)有資產經營集(ji)團有限(xian)公司(si)及其子公司(si)懷化(hua)眾升(sheng)物業服務有限(xian)責任公司(si)，對此(ci)項目招聘專業市(shi)場運(yun)營管理公司(si)進行公開選(xuan)定。

三、項目概況與評標辦法

3.1項目概況(kuang)：鐵北(bei)農(nong)貿(mao)市場位于(yu)懷化(hua)市鶴城區鐵北(bei)路勝利巷后面，建筑(zhu)面積約3953平米，市場內共計(ji)171個(ge)攤位，62個(ge)門面，自產(chan)自銷散攤位約150個(ge)。

3.2選聘單位服務(wu)內容：①鐵北農貿(mao)市場管(guan)理和服務(wu)；②收取市場的租金(jin)、物(wu)業衛(wei)生費(fei)(fei)、公攤水電費(fei)(fei)給(gei)比選人；③自(zi)行收取自(zi)產自(zi)銷管(guan)理收入(ru)；④比選人按月支付委托管(guan)理費(fei)(fei)（次月支付），費(fei)(fei)用以報價(jia)為準，比選報價(jia)上限值為26000元／月。

3.3評標辦法：本(ben)招標項(xiang)目評標采(cai)取綜合評估法。

四、申請人資格要求

4.1依法登記設立(li)，具(ju)(ju)有(you)獨立(li)法人資(zi)(zi)格，具(ju)(ju)備相關資(zi)(zi)質的單位。營(ying)業執照(zhao)的經(jing)營(ying)范圍具(ju)(ju)備市(shi)場管(guan)(guan)理(li)服(fu)務(wu)資(zi)(zi)格，有(you)農(nong)貿市(shi)場經(jing)營(ying)管(guan)(guan)理(li)資(zi)(zi)質和經(jing)驗，同時要具(ju)(ju)有(you)良好(hao)的商業信譽(yu)，能按照(zhao)標準化農(nong)貿市(shi)場管(guan)(guan)理(li)規定管(guan)(guan)理(li)好(hao)市(shi)場。

4.2本項目(mu)不接(jie)受聯合體及個人參加比選。

五、比選報名

凡(fan)有意參加(jia)(jia)比(bi)(bi)選(xuan)的申請(qing)人(ren)(ren)，請(qing)于2022年(nian)9月27日(ri)至2022年(nian)10月8日(ri)，工(gong)作日(ri)上(shang)午8:30-12:00、下午2：30-5:00(北(bei)京時(shi)間)，攜帶法人(ren)(ren)代表資(zi)格證明或(huo)者授權委托書原件，營業(ye)執照復印件（須加(jia)(jia)蓋公(gong)章）到懷化眾升物(wu)業(ye)服務有限責任(ren)公(gong)司進行報名并獲取(qu)比(bi)(bi)選(xuan)文件。

六、市場調查

申(shen)請人在申(shen)請文件提(ti)交前務必對(dui)該市場的(de)狀況進(jin)行全面深入了解，對(dui)現狀沒有(you)任(ren)何異(yi)議，未經了解和咨詢市場狀況參(can)與招聘的(de)，責任(ren)自負，比選成(cheng)功后，中(zhong)標者須(xu)依法履約(yue)并承(cheng)擔(dan)責任(ren)。

七、保證金

報名(ming)者于提交(jiao)(jiao)申(shen)請(qing)文(wen)件(jian)時或(huo)之(zhi)前須交(jiao)(jiao)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)3萬元(人民(min)幣)，否則申(shen)請(qing)文(wen)件(jian)將不予接受，比(bi)選成功后(hou)轉為市(shi)場管理保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)，未成功者，招聘(pin)人在(zai)競價(jia)日結束之(zhi)后(hou)5個工作日內退(tui)還(保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)不計利息)，保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)必須在(zai)提交(jiao)(jiao)申(shen)請(qing)文(wen)件(jian)之(zhi)時或(huo)之(zhi)前轉入比(bi)選人賬戶，否則申(shen)請(qing)文(wen)件(jian)將不被(bei)接受。

八、申請文件的遞交

申請文(wen)件按比選文(wen)件要求編制，報(bao)名人須在2022年10月17日17時00分(fen)（工作日）前將申請文(wen)件遞交至懷化(hua)眾升物業(ye)服務(wu)有限(xian)責任公(gong)司，逾期(qi)送達的申請文(wen)件將不予接受。

九、比選評審時間：2022年(nian)10月(yue)18日上(shang)午9：30

十、發布公告的媒介

本次比選(xuan)公告(gao)在懷化市國有資產經(jing)營(ying)集團有限(xian)公司官網發布(bu)。

十一、聯系方式

比選人：懷化眾升(sheng)物業服(fu)務有限(xian)責任公司

地  址：懷(huai)化市鶴城區鐵北中路172號(hao)橋頭村辦公(gong)樓

聯系人：田女士

電(dian)  話：

懷化(hua)市國有資產經(jing)營集團有限公(gong)司

懷化眾升物業服(fu)務有限(xian)責任公司(si)

                       2022年9月27日